La legge dice che se l'acquirente dopo aver versato una caparra con regolare ricevuta non versa al venditore la restante parte del prezzo pattuito o decide di non comprare più l'oggetto della vendita la caparra restera al venditore come risarcimento per la mancata vendita .
Almeno io ricordo questo dai miei studi di ragioneria poi ti do un consiglio se hai un amico avvocato chiedi a lui ciao